Социальная среда в Троицке очень благоприятная. Ещё в советские времена город начали развивать как наукорад. То есть здесь строилось большое количество всевозможных лабораторий, научных центров, десятками исчислялись основанные в Троицке научно-исследовательские институты и даже обсерватория. Как следствие, в городе проживало и сейчас живёт большое количество технической и научной интеллигенции. Это сделало Троицк престижным районом ближайшего Подмосковья.

Кроме этого, статус города повышали «писательские дачи» - ДСК «Советский писатель», и дом отдыха «Красная Пахра». В разное время там проживали такие выдающиеся деятели как Солженицын, Владимир Высоцкий, Твардовский, Юрий Нагибин и другие известные люди.

Ещё один позитивный момент, влияющий на высокие цены жилья в этом районе – включение Троицка и окрестностей в состав территорий Новой Москвы, говорят эксперты. Когда это произошло в 2012 году, в новостройках города цены выросли сразу на 15-20%.  Вхождение в состав Новой Москвы позволяет жителям поучить московскую прописку.

Местная инфраструктура обладает позитивными характеристиками. Здесь она развита достаточно хорошо. Это касается и торговой и социальной благоустроенности. Экологическое состояние Троицка также находится на высоком уровне. В городе отсутствуют крупные предприятия, свалки и т. д. Факторами, влияющими на загрязнение воздуха, являются только выхлопы автотранспорта, преимущественно на Калужском шоссе. Вокруг Троицка располагаются леса и луга, однако, водоёмов в городе и окрестностях не очень много.

Несмотря на все приведённые положительные характеристики, плотность населения в городе пока не очень большая. Специалисты связывают это с достаточно высокими ценами на недвижимость, при некотором удалении непосредственно от Москвы. Ближайшая станция метро в столице – «Теплый стан». Там расположен автовокзал, с которого в населённые пункты Троицкого округа можно добраться на автобусе или такси. Железнодорожных путей нет. Наличие железной дороги сильно облегчило бы для жителей округа задачу поездок в мегаполис на работу.

Что касается метро, то, к сожалению, в ближайшем будущем его продление в Троицк не входит в планы городской администрации. Это связано с тем, что строительство метро потребует колоссальных затрат. А если говорить о продлении уже существующих линий, это не будет дешевле и создаст дополнительную нагрузку на имеющиеся пути.

Московские власти недавно заявили о том, что в Троицке планируется не только строить жилые объекты, но и развивать инфраструктуру и создавать новые рабочие места. Уже найдены инвесторы, которые возьмутся за это. До конца текущего года чиновники обещают принять генеральный план развития территорий. «Это может дать толчок развитию округа, и в долгой перспективе цены в населённых пунктах округа, и прежде всего в самом Троицке, могут существенно вырасти », – сообщает Павел Луценко, один из экспертов.

Сегодня однокомнатные квартиры в Троицке можно приобрести за 4 653 871 руб., двухкомнатные – 5 735 372 руб., трехкомнатные – 7 869 028 рубль. Аналитики говорят о возможном повышении цен не только в городе, но и в населённых пунктах Троицкого округа. На данные момент самые дорогие располагаются в посёлке Шишкин лес и Красная Пахра - 105 539 руб./кв.м и 107 020 руб./кв.м соответственно. Цен квартир там приближаются к троицким. Дешёвое жильё можно приобрести в Кленово и Рогово - 78 224 руб./кв.м и 73 969 руб. за «квадрат». Дешевизна связана с тем, что здесь слабо развита инфраструктура и мало рабочих мест.