Члены Градостроительного совета одобрили предложения совета депутатов муниципального образования «Свердловское городское поселение» по отклонению от предельных нормативов градостроительного проектирования для земельного участка, где предполагается реализация проекта комплексного освоения территории (КОТ).

Строительство совершенно нового города станет наиболее масштабным проектом в истории Ленинградской области. Предусмотрено возведение 4,587 млн. м кв. жилого фонда на территории в 426 га. Планируется, что в городе будет проживать 114 тыс. человек.Раскрыты и подробные детали инфраструктуры, которые получит территория.

На большей части проекта комплексного освоения планируется построить здания высотой в 23 этажа. Более 30 этажей возводить не будут. На территории города предполагается возведение больницы со станцией скорой помощи на 1557 коек. Должны быть 9 отдельных и несколько встроенных детских садиков на 6885 мест. Предусмотрено 7 школ на 10450 мест, 3 поликлиники на 2700 посещений в смену.

Не забыли про сетевые и розничные магазины, а также кафе, рестораны, торговые центры. В проекте предусмотрены несколько пешеходных зон, для водителей будет построено несколько открытых автостоянок на 9154 машиноместа, и на 42460 машиноместа паркингов для постоянного хранения легковых автомобилей.

Показатели жилищной обеспеченности, общего количества мест в детских дошкольных учреждениях, площади и количества детских площадок, парковок и автостоянок, заложенные в проекте, полностью соответствуют региональным нормативам, тогда как общее количество мест в школах и площадь зеленых насаждений для рассматриваемой территории даже превышает установленные нормативы.

Строительство нового города властями Ленобласти объявлено на следующий год. Окончание работ планируется завершить через 25 лет. В это время проект может дорабатываться и видоизменяться. Все зависит от потребностей и финансовых возможностей, а также других факторов.