Несмотря на это, самое большое количество объектов недвижимости на данный момент строится в сегменте «город за городом». Речь идет о таком жилье, как малоэтажные дома, таунхаусы и индивидуальные дома. Большая часть подобных проектов расположена в непосредственной близости от КАД и за пределами города, на территории Ленинградской области.

Эксперты отмечают, что застройщиками подобных проектов являются чаще всего городские компании. Именно они с недавних пор обратили внимание на повышенный спрос на объекты, расположенные на территории Ленобласти. В то же время такое строительство, по мнению некоторых экспертов, больше похоже не на загородную застройку, а на расширение границ Северной столицы.