Наиболее жесткими факторами для этого сегмента рынка  стали факторы дестабилизации отечественной валюты и повышение ключевой ставки Центробанком. В связи с этим аналитики рынка недвижимости иногда затрудняются делать долгосрочные прогнозы на 2015 год. Но понять, что будет твориться с новостройками, помогут несколько вариантов развития будущего.

Рост ключевой ставки до 17% может стать причиной ухода с рынка застройщиков, работающих за счет кредитования в банках и прочих финансовых организациях. И новостройки могут стать попросту невыгодными, а на рынке останутся только крупные компании, занимающиеся строительством недвижимости за собственные деньги. Все это может привести к тому, что количество и масштаб выводимых на рынок Московской области новостроек в ближайшие годы снизится.

Поскольку нового жилья станет меньше, цены на такие объекты вырастут на 10-15%. Этому способствует и инфляция в 15%. Падения рубля привело к тому, что в долларовом эквиваленте цены снизятся как минимум на 30%. Снизить спрос поможет и увеличение ставок по ипотеке, в результате чего доля покупок с привлечением ипотеки  сократится с  60% до 15-20%.