Аналитики считают, что такой дисбаланс может привести к продажам только поселках, которые предлагают качественный продукт по минимальной стоимости. Эксперты напомнили, что в прошлом году около 75 всех сделок с недвижимостью были совершены в ценовом сегменте до 2 миллионов долларов. А чаще всего покупатели интересовались недвижимостью, стоимость которой ниже одного миллиона долларов.

Всего в 2014 году на рынке элитной загородной недвижимости было совершено порядка 300 сделок на сумму около 350 млн. долларов. В денежном выражении рынок элитной загородной недвижимости значительно уступает показателям 2013 года. Причина — перетекание спроса в сторону нижней ценовой границы элитного сегмента.

В первом полугодии 2014 года в структуре спроса на загородные дома Подмосковья стоимостью до одного миллиона долларов  приходилось 18%, а во втором полугодии интерес к этому сегменту увеличился до 50%. При этом цены на жилье в элитных поселках почти не менялись с первого по третий квартал года, а к концу 2014 рост рублевых цен на них составил более 9-12%.