Чупраков уточнил, что кадастровая оценка земель в Московской области выполнялась массовым методом на основании той информации, которая содержится в государственном кадастре недвижимости. Ошибка состояла в том, что вид разрешенного использования земельного участка был неверно определен муниципальным образованием, в другом случае, он был как говорится «размытым», что по словам чиновника означает, что там было написано очень много.  

По словам Чупракова, в результате оценщик неверно относил участки сельхозпроизводства, к примеру, в категорию промышленных земель, в результате чего их кадастровая стоимость возрастала в разы. Чиновник напомнил, что кадастровая оценка земель Подмосковья проводилась в 2013 г., в ходе нее было переоценено 64 тыс. участков сельхозназначения. И по словам зампреда, ошибки при таких массовых оценках неизбежны.