Еще в декабре продажи загородного жилья в Ленинградской области были очень активными. Но уже к началу весны наметился спад. Некоторые аналитики считают, что в этом году загородные застройщики пережили самый неурожайный период с начала текущего десятилетия. Дело в том, что еще перед Новым годом покупатели потратили все сбережения, которые были отложены для покупки недвижимости.

Сегодня спросом пользуется только элитная недвижимость. Есть основания полагать, что и дальше люди будут покупать дорогие объекты. И только после этого начнется рост продаж дешевого жилья.  В настоящее время продажи дешевой загородной недвижимости в Ленобласти упали уже на 30%. А те, кто не успел купить жилье, заняли выжидающую позицию.

Основной спрос сосредоточился на домах, стоимость которых находится в районе 800-900 тыс. рублей. Также приобретают земельные участки от 300до 500 тыс. рублей. На коттеджные поселки приходится не больше 10% сделок.  Также разбирают дорогое и уже готовое жилье. А вот новые проекты, имеющие риски и длительные сроки окупаемости, начинают очень неохотно.

Что касается прогнозов на будущее, эксперты говорят, что наибольшей популярностью у клиентов в этом году будут пользоваться объекты высокой степени готовности. Также на рынок стали выходить покупатели, которые хотят проживать за городом, а не заниматься строительством дома. По мнению экспертов, текущий год должен стать периодом активного загородного строительства.