Средняя стоимость «первички» на загородном рынке недвижимости Подмосковья в апреле составила 78 млн. 700 тыс. руб. или 1 млн. 480 тыс. долларов. Если брать рубли, то цена дуплексов упала на 22%, если же считать в долларовом эквиваленте – на 11%. Средний бюджет участков без подряда составил 86 млн. 600 тыс. руб. или 1 млн. 600 тыс.  долларов. Цена этого сегмента снизилась из-за колебаний курсов валют. Дело в том, что более половины предложений участков без подряда предлагается за валюту.

Цена коттеджей в Московской области в апреле снизилась на 0,7% в рублях и на 1,2% в долларах, достигнув показателей в 118 млн. 900 тыс. рублей или же 2 млн. 300 тыс. долларов. Повышение стоимости затронуло только таунхаусы, где средние рублевые цены поднялись на 1,4%, а долларовые – на 13%. В результате средний бюджет в этом сегменте составил 54 млн. рублей или 1 млн. 20 тыс. долларов.

Аналитики объясняют увеличение стоимости сегмента таунхаусов ростом курса отечественной денежной единицы. Это говорит о том, что в настоящее время на рынок загородной недвижимости Подмосковья рекомендуется выходить покупателям, которые хранят свои сбережения в рублях. Также эксперты считают, что российская валюта продолжит укрепление в ближайшем времени. За счет этого поднимутся и цены на загородную недвижимость Московской области.